Vai alugar um imóvel? Confira 5 pontos importantes de um contrato

Antes de firmar um contrato de aluguel de imóvel, dedique um tempo à leitura atenta de cada cláusula.

Um pequeno detalhe ignorado pode resultar em custos inesperados, conflitos ou até mesmo dificuldades para encerrar a locação.

Verifique todas as condições estabelecidas, esclareça dúvidas e tenha certeza de que os termos são justos e viáveis para ambas as partes. 📜

Fique de olho nestes pontos essenciais:

✅ Prazo do Contrato – Verifique a duração do aluguel e as condições para renovação ou rescisão, garantindo que estejam de acordo com seus planos.

✅ Índice de Reajuste – Confira qual índice será utilizado para o reajuste do aluguel (IGP-M, IPCA, etc.) e a periodicidade das correções para evitar aumentos inesperados.

✅ Multas e Penalidades – Entenda as penalidades em caso de rescisão antecipada, atrasos no pagamento ou descumprimento de cláusulas contratuais.

✅ Responsabilidades do Locatário e Locador – Esclareça quais despesas são de responsabilidade de cada parte, como IPTU, condomínio, manutenções e reparos no imóvel.

✅ Vistoria do Imóvel – Exija um laudo detalhado com fotos e descrições do estado do imóvel na entrada e saída, evitando cobranças indevidas no final do contrato.

⚠️ Dica extra: Para garantir mais segurança, consulte um advogado antes de assinar e evite cláusulas abusivas! ⚖️